Нашли ошибку?

Ваш E-mail:

Спасибо! В ближайшее время мы исправим данную ошибку.

Прямая гарантия для обеспечения финансирования индустриальных парков

АО «Корпорация «МСП» предоставляет три типа гарантийных продуктов, ориентированных на обеспечение исполнения субъектами малого и среднего предпринимательства (МСП) кредитных обязательств по договорам банковского кредитования (прямые и синдицированные гарантии) и исполнения региональными гарантийными организациями обязательств по договорам поручительств (контргарантии).

Гарантийные продукты предоставляются в рамках соглашений, заключенных АО «Корпорация «МСП» с банками и региональными гарантийными организациями, и направлены на повышение доступности банковского кредитования для субъектов МСП в условиях недостаточности залогового обеспечения и обеспечения в виде поручительств региональных гарантийных организаций.


Каталог продуктов

DOCX 0.12 мб

ПРЯМАЯ ГАРАНТИЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ

Вид гарантии Безотзывная (за исключением отзывных Гарантий для клиентов «среднего сегмента» и клиентов, Гарантийный лимит которых составляет более 50 млн рублей)
Целевой сегмент Заемщика Организация, управляющая объектами инфраструктуры поддержки Субъектов МСП, оказывающая поддержку Субъектам МСП в соответствии с требованиями стандарта кредитования и предоставления поручительств по кредитам организациям, осуществляющим управление объектами инфраструктуры поддержки субъектов МСП, утверждаемого Советом директоров Корпорации, и являющаяся управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества индустриального парка.
Под определением «индустриальный парк» для целей применения Каталога понимается [1]
1. Индустриальный парк – это одновременно
- управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств;
- форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов промышленной деятельности) и управляющей компании индустриального парка.
Одной из отраслевых разновидностей индустриального парка является агропромпарк, который создается для размещения в его границах компаний-резидентов, занимающихся производством, хранением и переработкой сельхозпродукции. При этом более 70% площадей земельных участков агропромпарка имеют статус земель сельскохозяйственного назначения.
Индустриальный парк также мoжет иметь статус особой экономической зоны (ОЭЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации либо располагаться внутри территории ОЭЗ и получать весь комплекс льгот, предусмотренный для данной ОЭЗ.
2. Технологический парк – это одновременно
- управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах производств научно-технической и/или инновационной продукции;
- форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, занимающихся разработкой и/или опытным мелкосерийным производством научно-технической и/или инновационной продукции) и управляющей компании технологического парка
3. Технополис – это одновременно
- управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств, а также производств научно-технической и/или инновационной продукции;
- форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, а также промышленной деятельности) и управляющей компании технополиса
Срок действия гарантии По решению Коллегиального органа Корпорации, но не более 184 месяцев
Лимит суммы гарантии По решению Коллегиального органа Корпорации
Валюта гарантии Рубли РФ
Валюта кредита Рубли РФ
Вознаграждение за гарантию 0,75% годовых от суммы гарантии за весь срок действия гарантии
При сумме гарантии более 50 млн рублей вознаграждение за гарантию подлежит ежегодному перерасчету исходя из суммы основного долга по Кредиту по состоянию на дату начала следующего финансового года*
Порядок уплаты вознаграждения Единовременно / ежегодно / 1 раз в полгода / ежеквартально
Целевое назначение гарантии Обеспечение исполнения части обязательств Заемщиков по:
- заключаемым с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера;
- по ранее заключенным с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера (в том числе, если кредитные средства в рамках Кредитного договора частично предоставлены Заемщику или не предоставлены).
По заключаемым Заемщиками с Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера Гарантия Корпорации предоставляется по Кредитам со следующими формами кредитования:
- кредит;
- невозобновляемая кредитная линия.
По ранее заключенным Заемщиками c Банками Кредитным договорам и иным договорам кредитного характера Гарантия Корпорации предоставляется по Кредитам со следующими формами кредитования:
- кредит (гарантия Корпорации предоставляется только в случае, если условиями заключенного Кредитного договора предусмотрена выдача Кредита при условии оформления гарантии Корпорации/получения положительного решения Корпорации о предоставлении гарантии).
- невозобновляемая кредитная линия (гарантия предоставляется либо в случае, если условиями заключенного Кредитного договора предусмотрена выдача первого транша при условии оформления Гарантии Корпорации/получения положительного решения Корпорации о предоставлении гарантии, либо при выдаче очередного транша кредитной линии). При этом лимит ответственности Корпорации рассчитывается исходя из кредитных требований по Кредиту (невозобновляемой кредитной линии) в целом.
Кредит (а также кредит другого банка, рефинансируемый за счет Кредита, если это предусмотрено Кредитным договором) должен быть направлены на:
- финансирование затрат по строительству объектов недвижимости индустриального парка;
- финансирование затрат по реконструкции объектов недвижимого индустриального парка;
- приобретение (выкуп) объектов недвижимости индустриального парка;
- финансирование затрат по строительству объектов инженерной и/или транспортной инфраструктуры индустриального парка;
- финансирование иных затрат, связанных с реализацией Проекта в размере не более 30% от суммы Кредита.
Если Кредит, обеспечением по которому выступает гарантия Корпорации, предоставлен на рефинансирование другого кредита Банка, привлеченного субъектом МСП для финансирования проекта, то такое рефинансирование другого кредита Банка не должно включать изменение первоначальных условий предоставления кредита, кроме изменений, касающихся уровня процентной ставки и залогового обеспечения
Дата начала действия гарантии Срок действия гарантии начинается с момента ее выдачи при условии оплаты вознаграждения либо его части согласно установленному графику
Дата окончания действия гарантии По истечении 120 дней с даты исполнения кредитного обязательства, определяемой в соответствии с положениями Кредитного договора
Переход права требования Корпорация приобретает право требовать от Заемщика в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных Банку по Независимой гарантии.
При гарантийном лимите на Заемщика более 50 млн рублей: Корпорация реализует свои права по последующему залогу и/или поручительству, которым обеспечивается регрессное право Гаранта
Требования к Принципалу / Заемщику Организация, управляющая объектами инфраструктуры поддержки Субъектов МСП, оказывающая поддержку Субъектам МСП в соответствии с требованиями стандарта кредитования и предоставления поручительств по кредитам организациям, осуществляющим управление объектами инфраструктуры поддержки субъектов МСП, утверждаемого Советом директоров Корпорации, и являющаяся управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества индустриального парка. При этом застройщик или управляющая компания должны быть собственником имущества либо входить в группу лиц, связанных с собственником имущества индустриального парка.
Управляющая компания – коммерческая организация, размещающая резидентов (юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность по местонахождению индустриального парка) на его территории, координирующая деятельность резидентов, а также оказывающая им комплекс управленческих, материально-технических, финансовых, информационных, кадровых, консультационных, организационных услуг, которой принадлежит на праве собственности/аренды или иных вещных прав имущество индустриального парка или которая уполномочена собственником имущества осуществлять управление созданием, развитием и функционированием индустриального парка.
Застройщик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий всеми необходимыми для реализации проекта правами на земельный участок и иное недвижимое имущество, которое является объектом индустриального парка.
Собственник имущества индустриального парка – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий инвестиции в реализацию проекта на основании соответствующего договора, которому принадлежат/будут принадлежать на праве собственности и/или иных вещных прав все объекты индустриального парка
Требования к Бенефициару / Банку Аккредитованный Корпорацией на основании внутренних документов Корпорации, определяющих процедуру такой аккредитации, Банк, заключивший с Корпорацией соглашение о сотрудничестве
Вид и объем ответственности перед Банком Банк вправе обратиться к Корпорации с требованием о совершении платежа по гарантии, если обязательство Заемщика по возврату суммы Кредита по Кредитному договору остается неисполненным полностью или частично по истечении 90 календарных дней со дня, в который соответствующее обязательство должно было быть исполнено. Гарантия обеспечивает исполнение обязательств Заемщика в пределах 50% от суммы кредитных требований Банка к Заемщику
В пределах указанного лимита Банк получает возмещение пропорционально доле не исполненных Заемщиком обязательств по Кредитному договору
Гарантийный случай Просрочка исполнения Заемщиком (Принципалом) обязательства вернуть полностью или частично денежную сумму, полученную по договорам Кредита или иным договорам кредитного характера, в течение более чем 90 дней
Дополнительные требования: Рассмотрение заявок Заемщиков происходит по технологии работы с клиентами «среднего сегмента» независимо от суммы гарантии.
Дополнительно к стандартному пакету документов, направляемому в Корпорацию для рассмотрения заявки, прикладываются копии (заверенные уполномоченным сотрудником Банка):
1. Проект Индустриального парка, в том числе его бюджет;
2. Концепция развития индустриального парка;
3. Разрешение на строительство объекта.
В Договоре о предоставлении независимой гарантии предусматривается обязанность Бенефициара согласовывать с Гарантом любое изменение Кредитного договора. В случае несогласования Гарант имеет право отказать в совершении платежа по гарантии


[1] Содержание понятия «индустриальный парк» также мoжет быть раскрыто в нормативных актах соответствующих субъектов РФ, на территории которой расположен индустриальный парк.